**TI82** TxtView file generated by CalcText - Kourib SInvestiTSQÿFinancement investissTCAF (capacité d'autofinancement) = permet de juger la capacité de l'UC à générer de son activité des activités de surplus monétaires CAF = résultat net + dotations aux amortissements et provisions - reprises sur amortissement et provisions - bénéfice distribué aux associés Emprunt à amortissement constant : tableau > calcul de l'amortissement constant(Valeur nominale/année > calcul de l'intérêt annuel (capital restant du période x taux intérêt) > calcul de l'annuité (amortissement constant + intérêt annuel) > calcul du capital restant du à la fin de la période (restant du periode - amortissement constant) > calcul des frais ( frais de dossier + frais d'assurance (montant emprunter x taux annuel assurance x nbre année de l'emprunt Emprunt à annuités constantes : annuités = valeur nominale x (taux d'intérêt /1-(1+taux)^(-n) Tableau : > Calcul de l'intérêt annuel > Calcul de l'amor compris dans l'annuité (annuité période - intérêts) > calcul capital restant du fin période > calcul frais Cout emprunt = total intérêt + frais Taux proportionnel = taux annuel intérêt / nbre période remboursement Taux équivalent = (1+taux) ^ (1/K)(k=nbre période) -1 Crédit-bail est une opération de location qui porte sur un bien immobilier ou mobilier à usage professionnel, assortie d'une option d'achatÿ"ù